Mitten in Wollishofen, am südwestlichen Stadtrand von Zürich entsteht WOOON. Ein einzigartiges Gebäude, in dem Sie Ihre persönliche Art des Wohnens verwirklichen können.
PROJEKT
Mitten in Zürich Wollishofen entsteht WOOON. Ein einzigartiges Gebäude, in dem Sie Ihre persönliche Art des Wohnens verwirklichen können.
WOHNUNGEN
Im WOOON entstehen 8 moderne 2½ - bis 5½ -Zimmer-Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Sie sind zwischen 65 und 182 m2 gross.
STIL
Welchen Stil soll Ihr neues Zuhause haben – urban, klassisch oder ländlich? WOOON ist voller Möglichkeiten – verwirklichen Sie Ihre Wünsche.
LAGE
WOOON liegt an sehr begehrter Lage mitten in Wollishofen. Von hier sind Sie schnell im Stadtzentrum, am See oder draussen in der Natur.
PROJEKT
WOOON besteht aus neun Wohnungen, die für jeden etwas Aussergewöhnliches bieten. Besonders hochwertige Architektur verbindet Design mit Nachhaltigkeit. Wohnungen mit viel Licht, grossen Fenstern und hohen Räumen. Dazu eine erstklassige Ausstattung, die für eine hervorragende Wohnqualität sorgt. Das zu einem fairen Preis. Auch Ihre Wünsche sind dank einem grossen Budget nicht mit Mehrkosten verbunden, sondern mit eingeplant.
Wohnen ist eine Frage des Stils. Jeder Mensch mit seinem eigenen Charakter, seinen Ideen und Wünschen braucht einen passenden Rahmen. Ob Sie nun ein urbanes, klassisches oder ländliches Zuhause suchen, bei WOOON können Sie Ihren Traum verwirklichen.
WOHNUNGEN
| WOHNUNG | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | ETAGE | KAUFPREIS | STATUS |
| WHG | ZI | M2 | E | PREIS |
| 0.1 | 5.5 | 183 m2 | EG/1.UG | verkauft.- |  |
| 0.2 | 3.5 | 86 m2 | EG | verkauft.- | |
| 1.1 | Loftwohnung | 141 m2 | 1.OG | verkauft.- | |
| 1.2 | 3.5 | 106 m2 | 1.OG | verkauft.- | |
| 2.1 | 4.0 | 114 m2 | 2.OG/ATT. | verkauft.- | |
| 2.2 | 2.5 | 65 m2 | 2.OG | verkauft.- | |
| 2.3 | 3.5 | 106 m2 | 2.OG | verkauft.- | |
| 3.1 | 3.5 | 140 m2 | ATT. | verkauft.- | |
| Umgebung | - | - | - | - | - |
| Keller | - | - | 1. UG | - | - |
| Garage | - | - | 2. UG | - | - |
8 Autoabstellplätze, je CHF 70'000.-BAUBESCHRIEB
KÜCHE
Schöner kochen dank bewährter Qualität und ausgezeichnetem Design: die sehr hochwertige, offene Küche von Boffi mit High-End-Geräten von Gaggenau wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Küche ist komplett ausgestattet, von der Beleuchtung bis zum Besteckkasten in der Schublade. Der Budgetposten ist grosszügig gewählt (38'000–55'000 CHF), damit Sie Ihre Wünsche umsetzen können. Perfekt geplant, entsteht so Lebensqualität ganz nach ihrem Geschmack.
BAD
Das Bad ist modern und überzeugt mit einer intelligent konzipierten Raumökonomie. Waschtische, Klosett, Badewanne und Armaturen sind geschmackvoll, exklusiv und von namhaften Herstellern. Dazu gehört eine bodengleiche Dusche mit Bodenablauf, Regen-Kopfbrause und Handbrause. Zusätzlich hat es ein Duschbad und/oder Gäste-WC. Im Rahmen des Budgets (12'000–32'000 CHF pro Wohnung) haben Sie viele Möglichkeiten.
DETAILS
Qualität zu Ihren Füssen: Ob Anhydrit, Holz, Fliesen, Naturstein oder ein Textilbelag, das Budget pro Quadratmeter (180 CHF) macht fast alles möglich. Wände und Decken haben in den Wohnräumen einen hochwertigen, waschfesten Weissputz mit Malervlies. Die Nasszellen haben raumhohe Plattenbeläge. Alle Boden- und Wandbeläge können Sie selbstverständlich Ihren Wünschen anpassen.
RÄUME
Erleben Sie Raumhöhe, die den Namen verdient. Raumhöhen von rund 2,60 m schaffen Freiraum. Alle Türen sind zudem raumhoch und flächenbündig. Auch die Fenster sind gross sowie raumhoch, bei einer Brüstungshöhe von nur 40 cm. Nach draussen in Ihren Garten, auf Ihren Balkon oder Ihre Terrasse gelangen Sie durch grosse Schiebefenster. Balkone und Terrassen sind mit einem exklusiven Holzlattenrost ausgestattet.
ENERGIE
Gut zu wissen, dass WOOON auch besonders energiesparend gebaut wird und den Minergie®-Standard, erfüllt. Natürlich hat das Gebäude eine hochwertige Wärmedämmung und Erdsondenheizung, dazu eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach. Die Gebäudekonstruktion wird besonders hohen Schallschutzanforderungen nach aussen sowie intern gerecht. Alle Fenster haben eine Dreifachwärmeschutzverglasung. Die kontrollierte Komfort-Wohnraumlüftung bietet eine hocheffiziente Wärmerückgewinnung und eine leichte Kühlfunktion für heisse Tage.
TECHNIK
Überzeugend in Design und Funktion, präsentiert sich die komfortable Haustechnik mit einem Bus-System. Licht, Heizung, Lüftung, Jalousien und vieles mehr können Sie kombiniert steuern und kontrollieren. Auch bequem per Internet von unterwegs. Zur technischen Ausstattung gehören auch Leuchten, z.B. im Eingangsbereich. Durch die Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate herrscht stets das gewünschte Wohlfühlklima.
KELLER & GARAGE
Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Er hat neben einem Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler sowie einem Bodenablauf ebenso eine automatische Be- und Entlüftung. Sie können frei wählen, ob der im Kaufpreis enthaltene Waschturm (4'000 CHF pro Wohnung) in der Wohnung oder im Keller platziert werden soll. Dazu können Sie einen Garagenplatz für Ihr Auto oder Motorrad erwerben. Fahrradabstellplätze stehen Ihnen in genügender Anzahl frei zur Verfügung.
GEMEINSCHAFT
Der repräsentative Eingangsbereich heisst Sie und Ihre Gäste willkommen. Die Treppenhausgestaltung und -beleuchtung setzt auf hochwertige Materialien und ein besonderes Raumerlebnis mit einer teilweisen künstlerischen Ausgestaltung. Der barrierefreie Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen der Wohnungseinheiten ist mit einer Kapazität bis 13 Personen besonders grosszügig. Auch der Autolift in die Tiefgarage ist extra geräumig.
KÜCHE
Schöner kochen dank bewährter Qualität und ausgezeichnetem Design: die sehr hochwertige, offene Küche von Boffi mit High-End-Geräten von Gaggenau wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Küche ist komplett ausgestattet, von der Beleuchtung bis zum Besteckkasten in der Schublade. Der Budgetposten ist grosszügig gewählt (38'000–55'000 CHF), damit Sie Ihre Wünsche umsetzen können. Perfekt geplant, entsteht so Lebensqualität ganz nach ihrem Geschmack.
BAD
Das Bad ist modern und überzeugt mit einer intelligent konzipierten Raumökonomie. Waschtische, Klosett, Badewanne und Armaturen sind geschmackvoll, exklusiv und von namhaften Herstellern. Dazu gehört eine bodengleiche Dusche mit Bodenablauf, Regen-Kopfbrause und Handbrause. Zusätzlich hat es ein Duschbad und/oder Gäste-WC. Im Rahmen des Budgets (12'000–32'000 CHF pro Wohnung) haben Sie viele Möglichkeiten.
DETAILS
Qualität zu Ihren Füssen: Ob Anhydrit, Holz, Fliesen, Naturstein oder ein Textilbelag, das Budget pro Quadratmeter (180 CHF) macht fast alles möglich. Wände und Decken haben in den Wohnräumen einen hochwertigen, waschfesten Weissputz mit Malervlies. Die Nasszellen haben raumhohe Plattenbeläge. Alle Boden- und Wandbeläge können Sie selbstverständlich Ihren Wünschen anpassen.
RÄUME
Erleben Sie Raumhöhe, die den Namen verdient. Raumhöhen von rund 2,60 m schaffen Freiraum. Alle Türen sind zudem raumhoch und flächenbündig. Auch die Fenster sind gross sowie raumhoch, bei einer Brüstungshöhe von nur 40 cm. Nach draussen in Ihren Garten, auf Ihren Balkon oder Ihre Terrasse gelangen Sie durch grosse Schiebefenster. Balkone und Terrassen sind mit einem exklusiven Holzlattenrost ausgestattet.
ENERGIE
Gut zu wissen, dass WOOON auch besonders energiesparend gebaut wird und den Minergie®-Standard, erfüllt. Natürlich hat das Gebäude eine hochwertige Wärmedämmung und Erdsondenheizung, dazu eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach. Die Gebäudekonstruktion wird besonders hohen Schallschutzanforderungen nach aussen sowie intern gerecht. Alle Fenster haben eine Dreifachwärmeschutzverglasung. Die kontrollierte Komfort-Wohnraumlüftung bietet eine hocheffiziente Wärmerückgewinnung und eine leichte Kühlfunktion für heisse Tage.
TECHNIK
Überzeugend in Design und Funktion, präsentiert sich die komfortable Haustechnik mit einem Bus-System. Licht, Heizung, Lüftung, Jalousien und vieles mehr können Sie kombiniert steuern und kontrollieren. Auch bequem per Internet von unterwegs. Zur technischen Ausstattung gehören auch Leuchten, z.B. im Eingangsbereich. Durch die Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate herrscht stets das gewünschte Wohlfühlklima.
KELLER & GARAGE
Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Er hat neben einem Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler sowie einem Bodenablauf ebenso eine automatische Be- und Entlüftung. Sie können frei wählen, ob der im Kaufpreis enthaltene Waschturm (4'000 CHF pro Wohnung) in der Wohnung oder im Keller platziert werden soll. Dazu können Sie einen Garagenplatz für Ihr Auto oder Motorrad erwerben. Fahrradabstellplätze stehen Ihnen in genügender Anzahl frei zur Verfügung.
GEMEINSCHAFT
Der repräsentative Eingangsbereich heisst Sie und Ihre Gäste willkommen. Die Treppenhausgestaltung und -beleuchtung setzt auf hochwertige Materialien und ein besonderes Raumerlebnis mit einer teilweisen künstlerischen Ausgestaltung. Der barrierefreie Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen der Wohnungseinheiten ist mit einer Kapazität bis 13 Personen besonders grosszügig. Auch der Autolift in die Tiefgarage ist extra geräumig.
STIL
Das Konzert war mal wieder sehr gut. Obwohl Sie erst gedacht hatten, Dvorák sei nicht Ihr Fall. Aber das Tonhalle-Orchester Zürich hat Sie überzeugt.
Von der Tonhalle fahren Sie bequem nach Hause Richtung Wollishofen. Hier leben Sie. Im WOOON konnten Sie Ihren ganz persönlichen Traum einer klassischen, aber modernen Wohnung umsetzen. Mit grossen, hellen und hohen Räumen. Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung – vom Natursteinboden bis zu den grossflächigen Fenstern. In diesem Zuhause haben Ihre ausgewählten Möbel den richtigen Auftritt und Sie die Ruhe, die Sie suchen. Das ist WOOON – anspruchsvoll, mit Stil, Ihrem Stil.
LAGE
Wer weiss das noch nicht? Zürich ist das wichtigste wirtschaftliche und gesellschaftliche Zentrum der Schweiz. Die Stadt belegt in den weltweiten Ranglisten regelmässig die vordersten Plätze in Sachen Lebensqualität. Doch kümmern wir uns weniger um Ranglisten, dafür mehr um die Qualität von WOOON. Denn die wird besonders hoch und damit Ihre persönliche Lebensqualität.
WOOON liegt an sehr begehrter Lage mitten in Wollishofen. Die Butzenstrasse 3 ist nicht weit entfernt von der Albisstrasse. Von hier ist man schnell im Stadtzentrum und ebenso schnell in der Natur, raus aus der Stadt. Mit einer eigenen Autobahnausfahrt ist Wollishofen hervorragend angebunden. Auch der öffentliche Verkehr ist sehr gut erreichbar.
IDEE
IMOOO - PROJEKTENTWICKLER
Hinter WOOON steckt Imooo. Imooo ist ein unabhängiger Immobiliendienstleister, der sich auf die Geschäftsfelder Beratung, Entwicklung und Brokerage konzentriert. Als Projektentwickler kann Imooo auf eine jahrelange Erfahrung zurückgreifen. Mit WOOON will Imooo zeigen, dass es möglich ist, etwas Besonderes zu schaffen – gemeinsam mit ihren Partnern und mit Ihnen als Bauherr. Wohnen mit höchster Qualität, aber zu einem fairen Preis.
GESCHICHTE
EHEMALIGE KIRCHE
Auf dem Grundstück befindet sich noch die ehemalige Kirche, die zurückgebaut wird. Da die Kirche nicht mehr für Gottesdienste und kirchliche Anlässe gebraucht wurde, entschied sich die Kirchgemeinde für eine neue Nutzung. Sie verkaufte das Grundstück, auf dem WOOON nun Realität wird.
ZWISCHENNUTZUNG
Bis zum Beginn von WOOON sollte die Kirche nicht leer stehen. Eine Zwischennutzung erschien sinnvoll. Aber auch nicht einfach, denn eine Kirche ist ein besonderer Bau, der hohe Werte symbolisiert. Mit der Berner Künstlerin Chantal Michel fanden wir die richtige Person. Sie ging mit Respekt, aber auch Freude ans Werk. In den Räumen der Kirche schuf sie eine Ausstellung, die für ein halbes Jahr ihre Kunst mit dem Gebäude verbindet.
NACHHALTIGKEIT
WOOON wird kein normaler Bau. Es soll etwas geschaffen werden, was in seiner Form und Art einmalig ist. Dazu gehört auch ein nachhaltiges Gebäude mit Minergie®-Standard, Erdsondenheizung und effizienter Gebäudehülle. Eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach produziert Strom. Wir setzen nicht nur auf die neusten Standards, sondern versuchen diese wo möglich zu übertreffen. Dabei werden auch kleine Teile des bestehenden Gebäudes, wie die Leuchter für den Eingangsbereich, in WOOON wiederverwendet.
PARTNER
Finanzierung
Raiffeisen ist die drittgrösste Bankengruppe der Schweiz. Ihre Stärken sind eine starke lokale Verankerung und der genossenschaftliche Gedanke, der ihr Geschäft seit über 100 Jahren prägt. Beinahe jeder fünfte Hypothekarkredit in der Schweiz stammt von einer Raiffeisenbank. Mit der Baufinanzierung durch die Raiffeisenbank haben Sie als Bauherr die Garantie, dass die Fertigstellung gesichert ist.
Totalunternehmung
motivo steht für faires, partnerschaftliches und zukunftsorientiertes Entwickeln und Realisieren von Bauprojekten. Die Firma versteht sich als moderner und kundenorientierter Baupartner. Sie, Ihre Bedürfnisse und Ihre individuellen Ideen stehen im Zentrum. Immer mit Blick auf die Kostenkalkulation, die Bauqualität und das geplante Ziel begleitet motivo WOOON bis zur Fertigstellung und lässt etwas Einzigartiges entstehen.
Architektur
Architektur ist ihr Thema, bewusst suchen sie die Vielseitigkeit. Dabei entwerfen sie Raumvorstellungen, die mit der Stimmung eines Ortes verbunden sind. Unter Einbezug von Anliegen der Bauherrschaft, Nutzungsanforderungen, funktionalen Bedingungen und Fragen der Nachhaltigkeit resultiert das architektonische Projekt. Indem sie dem Gebäude einen Charakter verleihen, wollen sie die Bewohnerinnen und Bewohner der Architektur auf emotionaler Ebene ansprechen. Ihre Arbeitsweise führt zu individuellen Lösungen. Mit WOOON entsteht ein Bau, der trotz der Vielfalt an Formen, Wirkungen und Materialisierungen einen ihrer Philosophie entsprechenden inneren Zusammenhang aufweist.
Visueller Auftritt und Innenraumgestaltung
Neben der Gestaltung und Umsetzung dieser Website und der Broschüre von WOOON bietet Ihnen Dyer-Smith eine kostenlose Beratung für die Inneneinrichtung Ihrer Wohnung. In Sachen Interior Design gehört die Agentur zu den besten des Landes und hat sich mit zahlreichen Projekten wie dem Restaurant Löweneck, John Baker, Monkey Bar, City Hotel sowie Büroeinrichtungen und Privatwohnungen einen Namen gemacht.
